Saada sõbrale

Turvakood
Koodi uuendamiseks kliki siia
Eskiis: Tartu Arhitektuuribüroo

Endise tekstiilivabriku Areng erastamisest on möödas juba 26 aastat. Lõpuks algas Riia mäe ühel silmapaistvamal krundil ka ehitustegevus.

Eelmise sajandi lõpul sai Riia 16 maalapi enda omandisse AS MTP-Kühn. Plaan sinna tankla rajada läks luhta. Sajandi hakul kerkis ninapidi üle uudiskünnise soov Riia mäge kaunistada klaasist kaubamajaga, mille all ohtralt hoiuruumi sõidukeile. Sooviks see jäigi – finantssild eskiisist tegudeni jäi leidmata.

Väikeste sammudega

2006. aastal ilmutas Tartu linn ise soovi jõude seisev mäeots maamaksu eest parkla tarvis rendile võtta. Rentimine õnnestuski, masu ja sadeveetorustiku rajamise nõue lükkasid aga parkla tegemise kava kraavi. Aastal 2013 tõmmati maha viimaste tondilosside kiviluukered ühes kummulikukkuva taraga. Kino kõrvale võrsus rohetav muruplats. „Kosilasi jagub,“ tõdes omanikfirma juht Luule Kaasik toona Tartu Ekspressile. Jättes täpsete arenguplaanide nimede ja kuupäevade lahtrites siiski otsad lahtiseks.

Linnaarhitekt Tõnis Arjuse sõnul kehtib piirkonnas tänagi jätkuvalt sama, 1997. aasta detailplaneering, mille järgi võib maale rajada mitu hoonet. Ehitamist alustataksegi mitte Riia tänava äärsest pirakamast majast, vaid tagumisest ja väiksemast, täpsema aadressiga Väike-Tähe 20.

Riia mäe krundiga läbi aastakümnete rühmanud Luule Kaasik on nüüdseks enda sõnul välja teenitud pensionil. Kinnisvaraarendamise ohje sikkavad nüüd isa-poja tandem Vladimir ning Daniel Matsukevitš. „Turusituatsioonid on mitmel korral muutunud,“ põhjendas Daniel, miks alles nüüd ehitamiseni jõuti. „Soovisime juba mõnda aega tagasi autopesula avada, aga linn polnud nõus. Nii kasvaski idee suuremaks.“

Kolmekorruselise ligi 1000 m² brutopinnaga maja tänavapinnas hakkab arendaja sõnul tööle linna kvaliteetseim iseteeninduslik autopesula. Lätist saabuval Ehrle masinal olla jaksu ka pigiplekkidega võitluseks, millega konkureerivad pesulad jäävat jänni.

Sügiseks valmis

Majja tuleb ka kaks kehakinnituskohta. Üheks lätlaste frantsiisile toetuv Turkebab, teise koha peale kemplused alles käivad. Eellepingutega on paigas ka mitmed kontoripinna rentnikud, ent nende nimedele valgust heita Matsukevitš veel ei soovi.

Embach Ehitus on lubanud Väike-Tähe 20 maja üle anda hiljemalt 1. oktoobriks. Esimesed ärid loodetakse tööle saada juba suve teises pooles.

Milline tulevik ootab aga ees Riia 16 krunti? „Teeme esimese sammu väiksema. Kui see maja töötab, tuleb järgmine,“ lubas Matsukevitš.

Üldplaneeringu muudatus lubaks Riia tänava maja ehitada 6-korruselisena ning osa sellest kasutusele võtta ka eluruumidena. Teoreetiliselt mahuks kunagisse Arengu kvartalisse suisa kolm maja.

Autor: Rasmus Rekand, rasmus@tartuekspress.ee
Viimati muudetud: 18/01/2017 22:13:02



Lisa kommentaar

image with code
Koodi uuendamiseks kliki siia

test version:0.25496602058411